ВИПКарон - почему инвестировать нужно сейчас?

08 Oct 2020

Покупайте, когда плохо, продавайте, когда хорошо. Эта неоспоримая истина работает всегда и во всем, что связано с инвестициями. В нынешней ситуации слово “плохо” получает все новые градации и оттенки, что стимулирует ожидания окончательного падения рынка недвижимости на Пхукете. И можно с уверенностью сказать — рынок находится на крутом пике, однако, не все так однозначно.  

Кто выживет после глобальной пандемии? 

Нынешний кризис устроил шоковую проверку мощностей застройщиков на Пхукете. И дело даже не в финансовой подушке, запасах прочности и силе духа. В новое пост-ковидное будущее попадут лишь те, кто действует гибко и дальновидно. Именно способность коррелировать операционную деятельность, останавливать или наоборот ускорять те или иные процессы станут главным оружием выживания. Предлагаем рассмотреть инвестиционный проект, на примере которого можно сформировать своеобразный “аватар” проектов, которые с наибольшей вероятностью дотянут до конца ковидного кризиса.

ВИПКарон — инвестиции в будущее

Строительство нового объекта ВИПКарон от компании Пхукет9 началось в августе 2020-го года в 600 метрах от знаменитого пляжа Карон на Пхукете. Старт работ пришелся на самый разгар кризиса. Однако даже в сложившейся тревожной обстановке компании удалось продать более 30% еще до начала работы строительной техники. Итак, в чем же заключаются главные критерии проекта, которому доверяют инвесторы?

  • Застройщик с внушительным портфолио
  • Действующие объекты (отели, виллы, кондоминиумы) 
  • Инвестиционная программа с гарантированным доходом 
  • Удачно выбранная локация
  • Собственная управляющая компания (не подрядчик) 
  • Собственный строительный и архитектурный департаменты
  • Рассрочка платежей на 2 года 
  • Средний по рынку порог входа

 

Seaview bedroom in VIPKaron by Phuket9

 

Запуск строительства на стыке тектонических плит экономического кризиса и ряд внутренних экономических реформ застройщика позволили спланировать новый проект уже с поправкой на сложившуюся ситуацию. Выход из экономического пике будет происходить постепенно и займет минимум два, а то и три года. К этому времени ВИПКарон будет полностью построен и введен в эксплуатацию, что в значительной степени отразится как на стоимости квартир, так и на востребованности проекта с поправкой на фактор отложенного спроса. 

Купить строящийся объект, но приехать уже сейчас 

Приятным бонусом к покупке квартиры в ВИПКарон стоимостью от 5,000,000 бат (160,000$) является возможность получить при помощи застройщика элитную визу на 5 лет. Программа “Пхукет — мой второй дом” уже позволила некоторым инвесторам, купившим недвижимость в компании Пхукет9, получить весь спектр преференций. Определяющим фактором стало наличие дополнительных бонусов не только от государственной программы Тай Элит, но и персональные бонусы от застройщика. 

  • Право на въезд в Таиланд уже сейчас 

  • Право находиться в Таиланде на весь срок действия визы 

  • Автоматическое продление визы 

  • Автоматический репорт 90 дней 

  • Неограниченное количество въездов и выездов (multi re-entry) 

  • Специальный коридор на иммиграционном контроле 

  • Встреча в аэропорту

  • Трансфер из аэропорта 

  • Открытие счета в местном банке в батах и долларах США

  • Круглосуточная поддержка колл-центра

  • Абонемент в гольф-клуб

  • Абонемент в спа 

  • Скидки в торговых центрах и сети ресторанов

  • Пожизненная скидка на проживание в сети Хотелс9

  • Бесплатный вход в Раваи Парк 

  • BIOscan диагностика состояния здоровья

  • Посещение спа 

  • Возможность останавливаться на вилле для владельцев квартир 

 

Компания Пхукет9 берет на себя весь процесс оформления документов и юридическое сопровождение. 

 

Какая недвижимость участвует в программе кроме ВИПкарон?

На данный момент принять участие в программе “Пхукет — мой второй дом” можно, купив объект стоимостью от 5,000,000 бат в проектах:

 

  • Wekata Luxury (объект сдан, цена за односпальную квартиру — 5,047,245 батов)

  • VIPKaron (сдача объекта — январь 2022, цена за студию — 5,148,000 батов)

  • Rawai VIP Villas Luxury Phase (сдача объекта — декабрь 2020, цена за 2-спальную виллу с бассейном — 10,648,000 батов)

Можно ли купить недвижимость удаленно и получить визу?

Удаленная покупка — уже отработанный и надежный механизм. Для приобретения недвижимости покупателю не обязательно находиться в Таиланде. Все документы оформляются дистанционно и отправляются на подпись компанией DHL.

Как происходит удаленная сделка и оформляется 5-летняя виза? 

Удаленная покупка производится по следующим этапам:

 

  • Выбор объекта, квартиры, виллы 
  • Определение порядка оплаты (на все проекты предоставляется рассрочка)

  • Подписание договора о резервации квартиры/виллы

  • Внесение резервационного депозита 100,000 бат (3,000$)

  • Согласование договора покупки, подписание договора застройщиком

  • Отправка договора покупателю, подписание покупателем

  • Внесение первого платежа (30% от стоимости недвижимости) 

  • Подача документов на получение визы 

  • Получение визы покупателем и въезд в Таиланд

Что будет с купленной недвижимостью?

Каждый объект недвижимости от компании Пхукет9 — это инвестиционный проект, предлагающий собственикам различные формы получения дохода. Например, в комплексе Wekata Luxury — это гарантированный доход 7% годовых от стоимости квартиры на 8 лет, в проекте VIPKaron — на 5 лет, в поселке Rawai VIP Villas Luxury Phase — это 6% годовых.

 

Какую рассрочку вы предоставляете?

В каждом проекте есть возможность разделить платежи по удобному для вас графику. 

Wekata Luxury - до сентября 2021
VIPKaron - до марта 2022
Rawai VIP Villas - до июня 2021 

Первоначальный взнос составляет лишь 30% и является основанием для оформления для вас визы по программе “Пхукет — мой второй дом”.

Обращайтесь к нам напрямую для получения подробной консультации. Мы всегда предоставим для вас лучшие условия по цене и порядку расчетов. 

 

 

 

 

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Инвестиции в недвижимость — один из самых надежных способов сохранения капитала. Хорошо подобранный объект приносит пассивный доход — 6% в год. Недвижимость Пхукета дорожает за счет увеличения туристического потока, ограничений на строительство и лимитов на землю.

Компания Пхукет9 профессионально занимается инвестированием, строительством и управлением недвижимостью на Пхукете с 2004 года. Портфолио компании включает в себя отели, кондоминиумы и виллы.

Основным преимуществом компании является профессиональное и регулярное исследование рынка недвижимости Пхукета, опыт строительства "под ключ" и навыки управления.

Send request

“Я поделюсь с вами актуальной информацией о рынке недвижимости на Пхукете. Свяжитесь с нами напрямую, и мы предоставим вам лучшие условия покупки инвестиционной недвижимости в Таиланде” 

Mr. Kirill Vyalykh
Phuket9 Marketing Director