A-Z Новые стройки Пхукета

Что такое кондоминиум?

Кондоминиум — это жилой комплекс с общей придомовой территорией, инфраструктурой и специальной лицензией. Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах. Этот тип недвижимости является наиболее распространенным из тех, которые приобретают иностранцы в Таиланде. 

Разновидности кондоминиумов на Пхукете 

Около 60 новых проектов с общим количеством квартир 8-10 тыс. появятся на рынке недвижимости Пхукета в 2018-2020 гг. Настолько большой выбор влечет за собой некоторые трудности для потенциального покупателя.

Отсутствие информации обо всех проектах является основной проблемой при выборе квартиры на Пхукете. В большинстве случаев покупатель не может оценить предложения, сделанные агентом недвижимости. Для принятия решения об инвестировании в недвижимость необходимо понимать разницу в следующих аспектах: место расположения, стоимость земли, инфраструктура и перспективы развития района. 

Цена на землю на Пхукете может отличаться. Однотипные участки, расположенные в разных районах или на разных расстояниях от пляжа, могут отличаться по цене: от 5 млн. до 150 млн. бат. В то же время стоимость квадратного метра квартиры в проектах с разным расположением может быть одинаковой. Как правило, цены составляют около 80-120 тысяч бат за квадратный метр в готовом кондоминиуме с пакетом мебели.

Сравнение инфраструктуры и перспектив

Инфраструктура Пхукета активно развивается. Чтобы понять будущее конкретного района, необходимо знать как о завершенных, так и о предстоящих проектах. Это могут быть конкурирующие проекты, которые повлияют на заполняемость и доход от аренды выбранного кондоминиума. Другие проекты, такие как торговые центры, новые рестораны, развлекательные комплексы (аквапарки, детские парки и т.д.), которые повысят интерес к району и спрос на аренду, тоже стоит брать во внимание. 

Кондоминиумы Пхукета от А до Я 

Список кондоминиумов поможет Вам понять и проанализировать рынок развития недвижимости. Вы можете использовать данные с этого сайта, но обратите внимание, что он регулярно обновляется. 

На фото — отель Виката Лакшери (ВИП Ката Кондоминиум фаза 2). Инвестиционный кондоминиум. Период строительства — август 2018-август 2020 

Project name Area Beach Start End EIA Units Price from ROI Rent Developer
777 Beach Condo ไม้ขาว 1000 2019 2021 EIA 777 2152000 7 3 Thai Business Development Company Group
Andaman Riviera (Seventh Sky) บางเทา 500 2016 2020 EIA 171 3200000 8 3
Andamaya Surin Bay สุรินทร์ 1300 2017 2020 EIA 25 5712000 6 5 ภูเก็ตเอเชียแลนด์
Angsana Beachfront Residence บางเทา 20 2018 2020 EIA 42 32000000 5 5 ลากูน่า ภูเก็ต
Angsana Oceanview Residences บางเทา 600 2018 2021 EIA 140 27000000 5 5 ลากูน่า ภูเก็ต
Aristo Karon กะรน 1000 2017 2019 EIA 301 2800000 8 3 บริษัท รินธารา ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด
Aristo Patong ป่าตอง 1000 2017 2018 EIA 122 3980000 0 0 บริษัท รินธารา ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด
Aristotle Condo Surin สุรินทร์ 500 2019 2020 EIA 322 2700000 8 5 บริษัท รินธารา ดีเวลล้อปเม้นท์ จำกัด
Aroma Kata Beach Phuket กะตะ 600 2020 2022 N/A 464 3500000 7 5
Baan Maikhao ไม้ขาว 100 2013 2015 EIA 206 9790000 0 0 ซันสิริ
Babylon Sky Garden ราไวย์ 800 2016 2018 EIA 41 4400000 5 5 บิลฟิชชิ่ง ภูเก็ต จำกัด
Beachfront Bliss Phuket ในยาง 50 2019 2020 EIA 96 5100000 7 10 N/A
Bluepoint Condo ป่าตอง 800 2016 2019 EIA 20 15000000 0 0 บลูพอยท์ ดีเวลล้อปเมนท์ จำกัด
Breeze Park Condotel กมลา 900 2018 2020 0 236 3049000 7 5 แกรนต์ บรีส ปาร์ค คอนโดเทล
Bright Phuket บางเทา 200 2019 2020 34 6900000 6 3 FORCE CONSTRUCTION LIMITED PARTNERSHIP
Calypso Garden Residences ในหาน 900 2018 2019 EIA 86 3450000 7 3 EVG Group Development Co., ltd
Citygate กมลา 600 2015 2019 EIA 388 3500000 7 5 ซิตี้เกต เอกซ์ครูซีฟ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
Coco Sea Naiharn ในหาน 800 2016 2020 EIA 376 5300000 6 15 Con-F Development Co., Ltd
Dhawa Residences บางเทา 1300 2018 2021 EIA 209 4900000 5 3 ลากูน่า ภูเก็ต
Diamond Bangtao บางเทา 800 2015 2018 EIA 292 4000000 7 9 ไดมอน กรุ๊ป
Grand Himalai กมลา 20 2017 0 EIA 426 3980000 7 5 บลู ฮอลิซั่น จำกัด
Himalai Kamala กมลา 300 2015 0 EIA 449 3780000 7 5 บลู ฮอลิซั่น จำกัด
Infinity บางเทา 800 2017 0 0 102 2700000 8 3 N/A
Lake Avenue บางเทา 2000 2015 2018 EIA 173 3500000 7 3 บริษัท โรยัล ซีพีเอช ดีเวลล๊อปเม้นท์ จำกัด
Laya Resort ลายัน 100 2019 2021 EIA 926 3270000 7 3 Delsk Group
Layan Green Park ลายัน 700 2020 2022 N/A 400 2500000 10 10 ดีเวลลอปเมนท์ เมเนจเมนท์ กรุ๊ป
M Gallery Montazure Lakeside กมลา 500 2019 2022 N/A 236 7300000 6 3 เออาร์ซีเอช แคปปิตอล เมเนจเมนท์
Maikhao Beach Condominium ไม้ขาว 400 2016 2019 EIA 342 3500000 7 5 Thai Business Development Group
Meliá Phuket Karon (Riviera Residence) กะรน 500 2019 2021 0 224 8300000 7 3 บริษัท พรูเด้นท์ บิวเดอร์ จำกัด
Mercury Condo ราไวย์ 450 2018 2020 EIA 553 3500000 7 5 N3 วีไอพี (ไทยแลนด์) จำกัด
Mono Residence บางเทา 500 2019 2022 136 3500000 6 3 เดอะ  แอดทิจูด  คลับ จำกัด
MontAzure Twin Palms กมลา 0 2016 2018 EIA 75 15800000 5 3 เออาร์ซีเอช แคปปิตอล เมเนจเมนท์
Naiharn Sea Condo ในหาน 2000 2018 2019 EIA 79 3400000 7 3 Thai Business Development Company Group
Naka Bay Seaview กะหลิม 200 2016 2019 EIA 116 5400000 7 15 พิโซน่า กรุ๊ป
Ocean Pearl Layan ลายัน 1000 2020 2022 N/A 266 2800000 7 5 บูราซารี กรุ๊ป
Oceana  Beachfront บางเทา 50 2018 2020 0 196 2500000 7 15 โอเชียน กรุ๊ป เอเชีย
Palmetto Condominium กะรน 600 2017 2019 1 30 2560000 0 0
Palmyrah Surin สุรินทร์ 400 2017 2019 EIA 164 3300000 0 0 โอเชียน กรุ๊ป เอเชีย
Panora Seaview บางเทา 550 2016 2019 EIA 227 4000000 7 3 ซิลแวน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
Paradise Beach Residence พาราไดร์ 400 2020 2022 N/A 1152 5100000 7 15 พิโซน่า กรุ๊ป
Patong Bay Hill 2 ป่าตอง 1600 2017 2021 EIA 199 3300000 7 15 พิโซน่า กรุ๊ป
Patong Bay Oceaniew Cottages ป่าตอง 2300 2018 2022 0 200 6900000 7 15 พิโซน่า กรุ๊ป
Patong Bay Seaview Cottages ป่าตอง 1900 2017 2019 0 150 5700000 7 15 พิโซน่า กรุ๊ป
Pearl Condo ในหาน 2000 2018 2020 EIA 0 0 0 0 Thai Business Development Group
Pearl of Naithon ในทอน 50 2016 2018 EIA 0 0 0 0
Phuket Encore The Residence กะรน 800 2017 2019 EIA 360 3800000 8 3 บริษัทฉลอง คอนกรีต กรุ๊ป
Phuket Water World บางเทา 150 2018 0 0 1200 3300000 10 10 New Nordic Group
Platinum Bay กมลา 180 2018 2021 EIA 432 3400000 7 5 แกรนด์ บรีซ พาร์ค คอนโดเทล
Pu Condo ป่าตอง 0 2020 2022 N/A 243 3200000 7 3 ยูไนเต๊ด เวอร์ชั่น จำกัด
Radisson Phuket Mai Khao Beach ไม้ขาว 50 2020 2023 EIA 222 7000000 6 3 เรดิสัน โฮเทล กรุ๊ป
Rawai Beach Condominium ราไวย์ 850 2019 2021 EIA 79 2250000 7 3 Thai Business Development Company Group
ReLife The Windy ในหาน 800 2017 2019 EIA 120 3500000 7 3 บริษัท รีลีฟ จำกัด
Sea Heaven Phuket ในทอน 50 2020 2022 EIA 450 2800000 7 5
Serene Condominium สุรินทร์ 1400 2020 2022 N/A 203 2699000 7 5 บริษัทซีรีน คอนโดมิเนียม จำกัด
Sheraton Grand Bay อ่าวปอ 0 2018 2020 0 106 9200000 0 3 Apex Development Public Co., LTD.
Sky Park บางเทา 300 2019 2021 0 420 2400000 5 3 ลากูน่า ภูเก็ต
Sole Mio Condominium บางเทา 150 2019 2021 0 124 3500000 7 5 Railand Property International Co., Ltd
Space Condominium กะทู้ 11000 2018 2020 EIA 197 2600000 0 0
Splendid Condo กะตะ 2000 2015 2017 EIA 12 5200000 0 0 กะตะ ซึวิว คอนโดเทล จำกัด
Sunshine Beach ลายัน 50 2020 2022 N/A 771 3600000 7 5
Surin Sands Condo สุรินทร์ 0 2018 0 0 82 0 0 0 โอเชี่ยน กรุ๊ป เอเชีย
The Base Central เมืองภูเก็ต 10000 2018 2020 EIA 520 0 0 0
The Marin กมลา 200 0 0 0 260 4200000 7 3
The One ในหาน 1200 2021 2023 N/A 218 2229000 7 5 บูราซารี กรุ๊ป
The Passport ฉลอง 100 2019 2021 EIA 211 3500000 7 5 บริษัทมีธรรม ฉลอง จำกัด
The Peaks Residence กะตะน้อย 300 2017 2022 EIA 416 5400000 8 3 โอเชียน กรุ๊ป เอเชีย
The Proud Rawai ราไวย์ 300 2019 2021 EIA 48 3100000 8 3 อาร์ต เฮ้าส์ ดีเวลลอปเมนท์
The Proud Residence  Karon กะรน 300 2019 2022 0 191 3500000 7 5 อาร์ต เฮ้าส์ ดีเวลลอปเมนท์
The Title Rawai Phase 5 ราไวย์ 250 2019 2021 EIA 228 3255000 7 3 บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
The Title Residencies Naiyang ในยาง 250 2017 2019 EIA 461 3471000 8 2 บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
Utopia Central เมืองภูเก็ต 10000 2018 2020 EIA 405 2150000 8 5 ยูโทเปีย ดีเวลลอปเมนท์
Utopia Dream ในหาน 1000 2020 2022 0 520 2400000 8 3 ยูโทเปีย ดีเวลลอปเมนท์
Utopia Karon กะรน 800 2018 2019 EIA 238 4200000 7 5 ยูโทเปีย ดีเวลลอปเมนท์
Utopia Naiharn ในหาน 1000 2016 2018 EIA 110 5600000 10 20 ยูโทเปีย ดีเวลลอปเมนท์
VIP Great Hill ในยาง 1000 0 0 EIA 215 0 0 0 วีไอพี ไทยแลนด์
VIP Karon Seaview Condominium กะรน 600 2020 2021 N/A 140 3200000 7 5 ภูเก็ต ไนน์ จำกัด
Vip Kata 1 Condominium กะตะ 500 2016 2018 EIA 178 5180000 7 8 ภูเก็ต ไนน์ จำกัด
VIP Kata 2 Condominium กะตะ 500 2018 2020 EIA 209 3460000 7 8 ภูเก็ต ไนน์ จำกัด
Viva Patong ไตรตรัง 0 2016 2018 EIA 63 2900000 7 3 N/A

Кирилл Вялых

Кирилл Вялых

Получите бесплатную консультацию по недвижимости

Инвестиции в недвижимость — один из самых надежных способов сохранения капитала. Хорошо подобранный объект приносит пассивный доход — 6% в год. Недвижимость Пхукета дорожает за счет увеличения туристического потока, ограничений на строительство и лимитов на землю.

Компания Пхукет9 профессионально занимается инвестированием, строительством и управлением недвижимостью на Пхукете с 2004 года. Портфолио компании включает в себя отели, кондоминиумы и виллы.

Основным преимуществом компании является профессиональное и регулярное исследование рынка недвижимости Пхукета, опыт строительства "под ключ" и навыки управления.

Отправить запрос

“Я поделюсь с вами актуальной информацией о рынке недвижимости на Пхукете. Свяжитесь с нами напрямую, и мы предоставим вам лучшие условия покупки инвестиционной недвижимости в Таиланде” 

Mr. Kirill Vyalykh
Phuket9 Marketing Director