Пхукет9 в фактах и цифрах

Пассивный доход в валюте и элитная виза на 20 лет.

Сохранение денежных средств в условиях глобальной экономической турбулентности становится все более сложным. Постоянное снижение ставок по рублевым депозитам, минусовые проценты по валютным вкладам и прочие факторы стабильно усиливаются еще и психологическим давлением пандемии. Для того, чтобы выживать и зарабатывать в новой реальности, нужны модернизированные инструменты и новый подход. Инвестиции в курортную недвижимость — способ далеко не новый. Однако в сложившейся ситуации кроме потенциальной доходности этот вариант набирает популярность еще и за счет принципа “запасного аэродрома”.

Пхукет — тихая гавань грядущих перспектив

В доковидное время остров Пхукет в Таиланде бил мировые рекорды по росту посещаемости и конкурировал по стоимости недвижимости с Тенерифе и Лос-Анджелесом. Ежегодно остров принимал до 12 миллионов туристов со всего мира. В результате ценовой пузырь достиг своего апогея и оказался на грани большого взрыва с наступлением мирового карантина. Вопреки ожиданиям и многочисленным негативным прогнозам резкого падения цен не случилось. Застройщики и владельцы недвижимости взяли паузу и всецело посвятили время модернизации готового жилья и завершению строительства текущих объектов. Причиной тому служит тот факт, что Пхукет — это одно из самых перспективных направлений для удовлетворения отложенного спроса. Географическое положение, климат, море и высокоразвитая инфраструктура острова вне всяких сомнений являются основой гарантированной востребованности, и как следствие, ликвидности недвижимости в будущем.

Органический рост стоимости земли

На сегодняшний день, несмотря на карантинные меры и полную остановку туризма, цены на землю продолжают расти. Органичный рост находится от 3% до 5% годовых. Данный факт уже является важным критерием доходности в силу стабильности местной валюты — тайского бата. Валютные колебания курса бата по отношению к доллару США на протяжении 25 лет минимальны, а экономика страны одна из ведущих в Юго-Восточной Азии. Доходная часть недвижимости до наступления карантина выстраивалась в совокупности дохода от аренды (от 5 до 10% годовых), удорожания земли и минимальной инфляции (меньше 1%). 

Покупать, когда плохо — продавать, когда хорошо

Простая, понятная и главное — действенная схема работы с инвестициями в недвижимость. Впрочем, слово “плохо” едва ли применимо к Пхукету на данный момент. Скорее в это время есть возможность обеспечить себе более выгодные условия для покупки недвижимости и получить гораздо больше преференций. Застройщики и крупные риелторы для поддержания кэш-флоу хоть и не переходят черту радикальных скидок, но становятся гораздо более гибкими в условиях оплаты, рассрочках, предоставлении дополнительных услуг. Риторика и спектр предложений постепенно раскрывается во все более и более перспективных предложениях.

Элитная виза на 20 лет

Иммиграционное законодательство Таиланда — одно из самых строгих и требовательных в мире. Несмотря на большое количество ориентированных на туризм поблажек, свод законов беспощаден к иностранцам, планирующим находиться в Таиланде длительное время. Исключением является разработанная для состоятельных путешественников, планирующих длительное пребывание, программа Таиланд Элит. Виза по данной программе — это иммиграционный пакет привилегий, находящийся под патронажем правительства Таиланда и специальной организации ТАТ. Элитная виза дает возможность находиться в Королевстве до 20 лет и предлагает целый пакет бонусов (приоритетное прохождение иммиграционного контроля, абонементы на гольф, спа, рестораны, бары, премиум-магазины). Стоимость этой визы на 5 лет превышает 20,000$, а на 20 лет — 35,000$. На данный момент некоторые застройщики в качестве бонуса при покупке квартиры стоимостью от 170,000$ предлагают оформление Элитной визы на 20 лет бесплатно.

Пхукет9 — застройщик полного цикла с опытом в 20 лет

Компания-застройщик Пхукет9 предлагает инвестиционные кондоминиумы и виллы с последующим управлением и программами гарантированного дохода от аренды. Доход в наших объектах составляет от 6% до 7% годовых, есть опции обратного выкупа, оформление Элитной визы и полное юридическое сопровождение. Наши объекты строятся со значительным инфраструктурным бэкграундом (детские парки, медицинские клиники, спа, рестораны, спортклубы), что придает проектам дополнительной ликвидности. Обращайтесь к нашим экспертам напрямую, и мы всегда предоставим самую актуальную информацию об инвестициях в недвижимость Пхукета. 

Компания Пхукет9 в цифрах:

• 20 лет строительстве и управлении 
• Более 200,000 квадратных метров жилья
• 500,000 квадратных метров застройки  
• Инвестировано более 10 миллиардов рублей 
• 10,000 бронирований проживания 
• 70 вилл 
• 4 отеля 
• 7 инфраструктурных объектов 
• 300 сотрудников в штате 
• 1000 сотрудников в строительных подрядах

Выбирайте надежного инвестиционного партнера с активами и опытом. Приходите знакомиться в наши офисы:

В России:

• Санкт-Петербург
• Хабаровск
• Москва
• Казань

В Китае

• Пекин
• Чэнду

В Казахстане

• Шыскент

Мы всегда рады вам в нашей штаб-квартире на Пхукете. Обращайтесь к нам напрямую и получайте гарантию лучшей цены!