Что такое кондоминиум?
Кондоминиум — это жилой комплекс с общей придомовой территорией, инфраструктурой и специальной лицензией. Иностранцы могут владеть квартирами в кондоминиумах. Этот тип недвижимости является наиболее распространенным из тех, которые приобретают иностранцы в Таиланде.
Разновидности кондоминиумов на Пхукете
Около 60 новых проектов с общим количеством квартир 8-10 тыс. появятся на рынке недвижимости Пхукета в 2018-2020 гг. Настолько большой выбор влечет за собой некоторые трудности для потенциального покупателя.
Отсутствие информации обо всех проектах является основной проблемой при выборе квартиры на Пхукете. В большинстве случаев покупатель не может оценить предложения, сделанные агентом недвижимости. Для принятия решения об инвестировании в недвижимость необходимо понимать разницу в следующих аспектах: место расположения, стоимость земли, инфраструктура и перспективы развития района.
Цена на землю на Пхукете может отличаться. Однотипные участки, расположенные в разных районах или на разных расстояниях от пляжа, могут отличаться по цене: от 5 млн. до 150 млн. бат. В то же время стоимость квадратного метра квартиры в проектах с разным расположением может быть одинаковой. Как правило, цены составляют около 80-120 тысяч бат за квадратный метр в готовом кондоминиуме с пакетом мебели.
Сравнение инфраструктуры и перспектив
Инфраструктура Пхукета активно развивается. Чтобы понять будущее конкретного района, необходимо знать как о завершенных, так и о предстоящих проектах. Это могут быть конкурирующие проекты, которые повлияют на заполняемость и доход от аренды выбранного кондоминиума. Другие проекты, такие как торговые центры, новые рестораны, развлекательные комплексы (аквапарки, детские парки и т.д.), которые повысят интерес к району и спрос на аренду, тоже стоит брать во внимание.
Кондоминиумы Пхукета от А до Я
Список кондоминиумов поможет Вам понять и проанализировать рынок развития недвижимости. Вы можете использовать данные с этого сайта, но обратите внимание, что он регулярно обновляется.
На фото — отель Виката Лакшери (ВИП Ката Кондоминиум фаза 2). Инвестиционный кондоминиум. Период строительства — август 2018-август 2020
