Компания Пхукет9 представляет новый проект Rawayana Beachfront Village. Концептуально новый мульти-инфраструктурный жилой, отельный, торговый и развлекательный комплекс находится на береговой линии пляжа Раваи в южном окончании острова Пхукет.
Традиционным для всех проектов компании Пхукет9 станет создание на базе поселка инфраструктуры, обеспечивающей максимальную востребованность не только у гостей комплекса, но и у всех резидентов и туристов в районе Раваи. На сегодняшний день сформулирован стартовый список инфраструктурных объектов и типов недвижимости, который будет пополняться в ходе работы департамента по развитию торгового комплекса.
Rawayana Beachfront Village это:
После завершения строительства (первая половина 2025 года) компания Пхукет9 проведет ребрендинг и включит в состав комплекса действующий семейный резорт Rawai VIP Villas и Rawai Private Villas, тем самым объединив их под новым брендом Rawayana Beachfront Village. Это означает, что в составе комплекса окажется еще 70 вилл, а также, новый офис компании запущенный в операционную деятельность в начале 2023 года.
Строительство вилл является одним из ключевых направлений работы застройщика. Пхукет9 строит виллы и жилые поселки на Пхукете начиная с 2004 года, соответственно, имея значительный опыт, каждый год компания совершенствует свой продукт.
В поселке Rawayana всего 35 вилл, но каждая из них это настоящий, внушительный по размерам и превосходный по техническому оснащению дом. Виллы в новом поселке ориентированы и на высокодоходную краткосрочную и долгосрочную аренду, и на комфортное постоянное проживание собственников.
Виллы продаются в формате “под ключ” когда в цену включен полный мебельный макет, полностью проработанный и готовый интерьер, технические блоки и модули, бытовая техника, шторы, постельные принадлежности и посуда. Каждая из вилл имеет собственный бассейн, крытую зону парковки и небольшой сад.
Вилла с тремя спальными комнатами:
Общая площадь виллы с участком: 295 кв.м.
План виллы тип "А" первый этаж
План виллы тип "А" второй этаж
План виллы тип "А" крыша
Вилла с тремя спальными комнатами:
Общая площадь виллы с участком: 312 кв.м.
Жилая площадь: 312 кв.м.
План виллы тип "B" первый этаж
План виллы тип "B" второй этаж
План виллы тип "B" крыша
Вилла с тремя спальными комнатами:
Общая площадь виллы с участком: 339 кв.м.
Жилая площадь: 340 кв.м.
План виллы тип "C" первый этаж
План виллы тип "C" второй этаж
План виллы тип "C" крыша
Общая площадь виллы с участком: 382 кв.м.
Жилая площадь: 383 кв.м.
План виллы тип "D" первый этаж
План виллы тип "D" второй этаж
План виллы тип "D" крыша
Общая площадь виллы с участком: 406 кв.м.
Жилая площадь: 410 кв.м.
План виллы тип "E" первый этаж
План виллы тип "E" второй этаж
План виллы тип "E" крыша
Общая площадь виллы с участком: 317 кв.м.
Жилая площадь: 317 кв.м.
План виллы тип "F" первый этаж
План виллы тип "F" второй этаж
План виллы тип "F" крыша
Общая площадь виллы с участком: 289 кв.м.
Жилая площадь: 289 кв.м.
План виллы тип "G" первый этаж
План виллы тип "G" второй этаж
План виллы тип "G" крыша
Общая площадь виллы с участком: 326 кв.м.
Жилая площадь: 330 кв.м.
План виллы тип "H" первый этаж
План виллы тип "H" второй этаж
План виллы тип "H" крыша
На этапе строительства компания Пхукет9 предоставляет возможность внесение не имеющих влияния на несущие конструкцию и планировку виллы изменений. Таких как переоборудование одной из спальных комнат в кабинет или любое другое назначение. Внушительная площадь позволяет спроектировать максимально комфортное и уютное пространство с максимальной пользой для собственника.
Вилла тип "А" гостевая спальня
Вилла тип "B" кухонная зона
Вилла тип "А" жилая зона
Вилла тип "D" ванная комната
Вилла тип "F" спальная комната
Вилла тип "А" мастер-бедрум
Вилла тип "А" ванная
Кондоминиум Rawayana North находится в северной части поселка и имеет 150 квартир с разной площадью и преимуществами. Основной пул квартир имеет две изолированные спальные комнаты с отдельными санузлами, ванными комнатами и дешевыми. Кроме того в здание есть квартиры с тремя спальными комнатами, что является большой редкостью для Пхукета. Часть квартир на первом этаже здания имеют зонированный приватными перегородками выход в общий бассейн, другая часть квартир имеют собственные небольшие бассейны.
Квартира с двумя спальными комнатами
Расположение со 2-го по 5-ый этаж
Жилая площадь: 70,7 кв.м.
Квартира с двумя спальными комнатами и выходом в общий бассейн
Расположение только на первом этаже
Жилая площадь: 91,8 кв.м.
Квартира с двумя спальными комнатами и собственным бассейном
Расположение только на первом этаже
Жилая площадь: 102,5 кв.м.
Квартира с двумя спальными комнатами
Расположение со 2-го по 5-ый этаж
Жилая площадь: 82,3 кв.м.
Квартира с двумя спальными комнатами и собственным бассейном
Расположение только на первом этаже
Жилая площадь: 127,4 кв.м.
Квартира с тремя спальными комнатами
Расположение со 2-го по 5-ый этаж
Жилая площадь: 104,3 кв.м.
Квартира с двумя спальными комнатами
Расположение со 2-го по 5-ый этаж
Жилая площадь: 53,8 кв.м.
Rawayana North разделен на два условных здания соединенных между собой общим лобби и пешеходными мостами на третьем, четвертом и пятом этажах. На первом этаже находится общий бассейн, также общие бассейны с панорамным видом есть на крыше каждого из зданий. На первом этаже расположен ресепшн и гостевая зона. Подземный этаж оборудован парковочными местами на 88 автомобилей.
На сегодняшний день, в финальной стадии разработки находится здание премиального кондоминиума Rawayana South. Старт продаж в здании находящемся фактически на береговой линии намечен на апрель 2023 года. Для того чтобы первыми получить пре-сейл предложения пожалуйста зарегистрируйтесь отправив нам письмо с запросом.
Управлением поселком будет осуществляться отельной группой Hotels9 входящей в состав холдинга Пхукет9. Классификация управления определена сегоментом 5 звезд. Гостям и собственникам будет предоставляться полный отельный сервис.
Основной инвестиционный формат проекта: Rental Pool 60/40. Это означает, что собственники квартир и вилл участвующие в одном из пулов (созданных согласно типов каждой из квартир или вилл), получают 40% оборотных средств распределённых в равной части между всеми собственниками участвующими в пуле. Как правило, программа Rental Pool предоставляет собственникам больше свободы в пользовании своей квартирой или виллой, а также, подразумевает неограниченную определенным процентом доходность.
Гарантированная программа распространяется на квартиры типа “D” находящиеся в здании Rawayana North и регламентирована порядком 7% годовых от стоимости квартиры на 5 лет. Запуск программы осуществляется после внесения полной оплаты квартиры вне зависимости от этапа строительства.
Детализированный расчёт гарантированной программы по проекту Rawayana Beachfront Village вы можете получить, воспользовавшись нашим инвестиционным калькулятором.
Двухспальная квартира тип "А" Rawayana "North"
Двухспальная квартира тип "А" Rawayana "North"
Двухспальная квартира тип "А" Rawayana "North"
Кондоминиум Rawayana South находится фактически на береговой линии в непосредственной близости от набережной и шоппинг-центра. Премиальный комплекс включает в себя четыре здания и фактически весь популярный формат квартир. Внутренний двор занят внушительным бассейном с мелкими детскими зонами и аква-баром. На первом этаже доступны шикарные апартаменты с тремя спальными комнатами, жилой зоной и собственным выходом к бассейну.
Квартира с двумя спальными комнатами
Жилая площадь: 71,2 кв.м.
Квартира с тремя спальными комнатами
и выходом к бассейну
Жилая площадь: 119,2 кв.м.
Квартира с тремя спальными комнатами
и выходом к бассейну
Жилая площадь: 97,2 кв.м.
Квартира с двумя спальными комнатами
Жилая площадь: 62,4 кв.м.
Квартира студия
Жилая площадь: 37,6 кв.м.
Квартира с одной спальней
Жилая площадь: 72,6 кв.м.
Квартира с одной спальней тип "F" Rawayana "South"
Квартира студия тип "E" Rawayana "South"
Квартира с одной спальней тип "F" Rawayana "South"
Квартира с одной спальней тип "F" Rawayana "South"
Условно, 4 здания Rawayana South являются своим микро-городком имеющим максимально удобное расположение в Rawayana Beachfront Village. В шаговой доступности находятся все ключевые объекты инфраструктуры, при этом, за счет эргономичного планирования сохраняется приватность. Квартиры находящиеся на южной стороне зданий 1 и 3 на третьем и четвертом этаже имеют вид на море.
Гарантированная программа распространяется на квартиры типа “E” находящиеся в здании Rawayana South и регламентирована порядком 7% годовых от стоимости квартиры на 5 лет. Запуск программы осуществляется после внесения полной оплаты квартиры вне зависимости от этапа строительства.
Детализированный расчёт гарантированной программы по проекту Rawayana Beachfront Village вы можете получить, воспользовавшись нашим инвестиционным калькулятором.
Торговые павильоны комплекса выходят прямо на набережную Раваи. Якорными арендаторами выбраны сети, специализирующиеся на продаже импортных и местных продуктовых товаров, детских товаров и товаров повседневного спроса.
Сеть продуктовых супермаркетов с импортными товарами TOP'S входит в состав крупнейшего холдинга Central Group Thailand. Супермаркеты сети являются образцом современного качества в сфере брассери и предлагает покупателям максимально возможный ассортимент.
На сегодняшний день сеть является абсолютным лидером отрасли и имеет свои филиалы и магазины во всех провинциях Таиланда.
В ассортименте магазина всегда фермерская органическая продукция из Италии, Австралии, Японии, Новой Зеландии, Франции, Польши, Голландии и США. Здесь всегда большой выбор стейков, сыров, ягод и фруктов, кондитерских изделий и собственная пекарня.
Особо не нуждающаяся в представлении кофейня откроет свой филиал в торговой зоне Rawayana. На данный момент архитекторы сети разрабатывают свой уникальный дизайн кофейни следуя тренду бренда создавать интересные с визуальной точки зрения пространства.
Открытие собственного спортивного комплекса с тренажерными залами, саунами, пространствами для занятий йогой и аэробикой - план, который компания Пхукет9 готовила на протяжении нескольких лет. В новом комплексе Rawayana Sport будет реализован спортивный комплекс, оборудованный самыми современными тренажерами и спортивным инвентарем.
Находящаяся на территории комплекса международная школа работает с 2021 года. Студентам доступно образование по системе Кембриджа с последующей подготовкой экзаменов IGCSE. Уникальность школы заключается в собственных стандартах позволяющих формировать абсолютно комфортный процесс адаптации детей, не владеющих английским языком для максимально быстрой и без стрессовой интеграции в образовательный процесс. Школа также предлагает дополнительные образовательные модули на русском языке по основным предметам. На территории школы имеется собственный футбольный корт, общежитие для старших классов, обучавшихся по программе полного пансиона, центр детского творчества, музыкальная студия и плавательный бассейн.
Строительство дошкольного образовательного заведения начинается параллельно с основными работами в Rawayana Beachfront Village. Детский сад будет включать в себя ясельную, среднюю и подготовительную группу. Основной функцией садика будет подготовка детей к школе и изучение английского языка с самого малого возраста. Выпускники детского сад смогут продолжить обучения в школе уже без программы адаптации.
Парк развлечений работает с 2017 года. В состав парка входит детский мини-аквапарк, игровой клуб с кондиционируемыми помещениями, крытые игровые и концертные площадки. На территории парка находится семейный ресторан Love Rawai Cafe. Штатная команда парка занимается организацией детских праздников и дней рождения.
В настоящее время ведутся работы по строительству нового батутного центра который откроется на базе Rawai Park. Площадь центра превышает 2000 квадратных метров. Это будет первый батутный центр в южной части острова.
Современная медицинская клиника работает на территории комплекса с 2017-го года. Клиника предоставляет широкий спектр услуг в области борьбы с возрастными изменениями, диагностики онкологии, проверки общего состояния здоровья, исследований гормонального фона. Терапевтическое отделение предлагает витаминные бустеры, детоксикацию и физиотерапию и медицинский массаж.
Еще одним центром притяжения станет британский паб расположенный прямо на береговой линии. Разработкой концепции, меню и визуализацией занимается собственная команда уже создавшая бар WeGarden Формат работы паба подразумевает проведение живых выступлений музыкальных групп, вечеринок, стендапов и прочих активностей. На втором этаже паба будет построен бильярдный клуб с русской пирамидой, пулом и отдельным пространством для игры в дартс.
На подземной парковке вмещающей 500 автомобилей будет построена профессиональная автомойка и боксы для детейлинга. Среди услуг автомойки детальная химчистка салонов, жидкое стекло, полировка. Подземный паркинг подразумевает платную парковку с бесплатным первым интервалом в 1 час. Для клиентов автомойки парковка будет предоставляться бесплатно.
Локация нового комплекса Rawayana Beachfront Village является одной из лучших на Пхукете. Набережная Раваи имеет удобную транспортную доступность с выходом на все ключевые автомобильные артерии и является визитной карточкой юга Пхукета. Популярность района вызвана его максимальным удобством как для туристической поездки для и для постоянного проживания. Значительный процент от населения района составляют экспаты со всего мира. Мультикультурное ядро округа позволяет комфортно чувствовать себя здесь владельцам любых паспортов. Здесь есть рестораны разных стран мира, налажена социальная инфраструктура, имеются места для занятий спортом, пробежек и особенную гордость вызывают пляжи и природа.
Не смотря на свою визуальную привлекательность, пляж Раваи не пользуется популярностью как зона купания. Причиной тому служат сильные отливы и любовь местных рыбаков и морских такси ставить здесь на якорь свои длиннохвостые лодки. Эти факты, а так же наличие по соседству наверное лучшего пляжа Пхукета, нисколько не убавляют популярности у Раваи. По вечерам здесь бурлит жизнь, прямо на берегу ведут бойкую работу рестораны с морепродуктами, а прямо с берега в течении дня можно отправиться на морскую прогулку взяв лодку-такси.
Вне всяких сомнений один из лучших пляжей на Пхукете. Поездка на автомобиле от комплекса Rawayana Beachfront Village не займет более 10 минут. Сравнительно небольшой пляж является самым узнаваемым на Пхукете за счет своего ландшафта. Рядом с пляжем находится искусственный водоем вокруг которого удобно заниматься бегом. На холме у восточного окончания пляжа находится великолепная смотровая площадка Windmill.
Еще один живописный пляж находится в 7-ми минутах езды от комплекса Rawayana. Януи отлично подходит не только для купания, но и для плавания с маской, прогулок на каяке или сап-борде. Инстаграмность пейзажей этого пляжа привлекает многочисленных фотографов и просто любителей сделать красивые снимки на память.
Уютный мини-пляж расположен в 10-ти минутах езды от комплекса Rawayana. Этот укромный уголок не столько известен в широком туристическом сегменте, и это позволяет проводить здесь время в относительной приватности. Здесь также богатый подводный мир, что позволяет получать максимальное удовольствие о снорклинга.
Совокупность позитивных факторов, географическое положение, инфраструктура в широком спектре, в значительной степени выделяют комплекс Rawayana Beachfront на рынке недвижимости Пхукета. Инвестиции в этот проект позволяют приобрести актив с потенциалом роста и регулярным доходом от аренды. Каждый из представленных типов квартир или вилл закрывает для собственника и персональную потребность в комфортном проживании или же краткосрочном отпуске на Пхукете.
Обращайтесь к нашему эксклюзивному партнеру в области продажи квартир и вилл в данном комплексе, Международной Компании Intermark.
Для запросов на аренду помещений в новом торговом комплексе обращайтесь в департамент по развитию:
LOCATION: Rawai Beach, Phuket, Thailand
STATUS: Ведется строительство
LAUNCH: Средина 2025
Инвестиции в недвижимость — один из самых надежных способов сохранения капитала. Хорошо подобранный объект приносит пассивный доход — 6% в год. Недвижимость Пхукета дорожает за счет увеличения туристического потока, ограничений на строительство и лимитов на землю.
Компания Пхукет9 профессионально занимается инвестированием, строительством и управлением недвижимостью на Пхукете с 2004 года. Портфолио компании включает в себя отели, кондоминиумы и виллы.
Основным преимуществом компании является профессиональное и регулярное исследование рынка недвижимости Пхукета, опыт строительства "под ключ" и навыки управления.
“Я поделюсь с вами актуальной информацией о рынке недвижимости на Пхукете. Свяжитесь с нами напрямую, и мы предоставим вам лучшие условия покупки инвестиционной недвижимости в Таиланде”
Mr. Kirill Vyalykh
Phuket9 CEO
